Appartement en vente - Dijon
Quartier "Toison d'Or"
259 900 € *
Dijon : Appartement 4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Dijon
Appartement 'MALO' T4 de 86 m² avec piscine Dijon, Toison d'Or
À Dijon, dans un environnement recherché à proximité du parc du Château de Pouilly, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 86 m², situé au 2€ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec piscine.
En bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes, un séjour double, deux chambres, deux balcons, une cave ainsi qu'un parking en sous-sol.
L'entrée avec placard dessert un séjour double lumineux, une cuisine indépendante ouverte sur un gand balcon, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le logement bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude électrique.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement constitue un véritable atout : le secteur offre un cadre de vie agréable, à proximité du parc du Château de Pouilly, des commerces, des services et des transports. Les arrêts de bus du secteur ainsi que le tram T2, accessible notamment depuis la station Nation, facilitent les déplacements vers le centre-ville de Dijon et les communes voisines.
Les plus : proximité du parc du Château de Pouilly, copropriété avec piscine, ascenseur, séjour double, deux balcons, cave et parking en sous-sol.
Copropriété de 127 lots principaux. Charges : 2 492€ / an chauffage inclus
Taxe foncière: 1 891 € Mdt : 3305-CA
CE : C CC : B
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 090€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 520€
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 539 703
RCP RCACO-24-029973
À Dijon, dans un environnement recherché à proximité du parc du Château de Pouilly, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 86 m², situé au 2€ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec piscine.
En bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes, un séjour double, deux chambres, deux balcons, une cave ainsi qu'un parking en sous-sol.
L'entrée avec placard dessert un séjour double lumineux, une cuisine indépendante ouverte sur un gand balcon, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le logement bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude électrique.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement constitue un véritable atout : le secteur offre un cadre de vie agréable, à proximité du parc du Château de Pouilly, des commerces, des services et des transports. Les arrêts de bus du secteur ainsi que le tram T2, accessible notamment depuis la station Nation, facilitent les déplacements vers le centre-ville de Dijon et les communes voisines.
Les plus : proximité du parc du Château de Pouilly, copropriété avec piscine, ascenseur, séjour double, deux balcons, cave et parking en sous-sol.
Copropriété de 127 lots principaux. Charges : 2 492€ / an chauffage inclus
Taxe foncière: 1 891 € Mdt : 3305-CA
CE : C CC : B
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 090€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 520€
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 539 703
RCP RCACO-24-029973
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 127
Annonce proposée par
ACTIFS IMMOBILIER
- 83 Boulevard Pascal - 21000 DIJON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).