Appartement en vente - Dijon
Quartier "Montmuzard"
Dijon : Appartement 4 pièces de 82 m² - Terrasse - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Box
Description
Appartement 4 pièces Dijon
EN CO-EXCLUSIVITE: DIJON ( 21000) - Proche CHU - PARC DES SPORTS
Situé dans un écoquartier proche du CHU, je vous propose à la vente dans une copropriété de 2017, un bel appartement de type 4 de 82,4m2 Carrez jouissant d'un terrain privatif d'environ 83m2.
Il est situé au RDC et est composé d'une entrée desservant un salon/séjour-cuisine équipée de 30m2, un couloir avec placard ouvrant sur 3 chambres ( 10,3m2, 11,2m2, 12,95m2), une salle de bain et un WC séparé.
Le séjour et la cuisine donnent accès à une belle terrasse couverte de 12m2. A l'identique 2 chambres bénéficient également d'une terrasse commune de 8,5m2
Un garage fermé complète le bien.
Chaufferie Gaz commune à la copropriété.
Appel de fonds de 1005,79€ / Trimestre ( 335,26€ par mois ) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun/Chauffage/Eau chaude/Eau froide.
Charges Réelles 2024 : 2237,18€ donc moins de 190€ en moyenne par mois. Suite à un changement de contrat Gaz avec nouveau tarif, prévoir un budget réaliste de 250€ par mois de charges en 2025.
TF 2025: 1555 euros /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - ** ** ** ** **- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278 Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé dans un écoquartier proche du CHU, je vous propose à la vente dans une copropriété de 2017, un bel appartement de type 4 de 82,4m2 Carrez jouissant d'un terrain privatif d'environ 83m2.
Il est situé au RDC et est composé d'une entrée desservant un salon/séjour-cuisine équipée de 30m2, un couloir avec placard ouvrant sur 3 chambres ( 10,3m2, 11,2m2, 12,95m2), une salle de bain et un WC séparé.
Le séjour et la cuisine donnent accès à une belle terrasse couverte de 12m2. A l'identique 2 chambres bénéficient également d'une terrasse commune de 8,5m2
Un garage fermé complète le bien.
Chaufferie Gaz commune à la copropriété.
Appel de fonds de 1005,79€ / Trimestre ( 335,26€ par mois ) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun/Chauffage/Eau chaude/Eau froide.
Charges Réelles 2024 : 2237,18€ donc moins de 190€ en moyenne par mois. Suite à un changement de contrat Gaz avec nouveau tarif, prévoir un budget réaliste de 250€ par mois de charges en 2025.
TF 2025: 1555 euros /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - ** ** ** ** **- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278 Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).