Appartement en vente - Dijon
Quartier "Port du Canal"
250 000 € *
4 pièces de 81 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dijon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Dijon
APPARTEMENT 'YANN' - T4 DIJON PORT DU CANAL
À Dijon, dans le secteur recherché du port du canal, à seulement 2 minutes du Tram, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 82 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée, calme et soigneusement entretenue, bénéficiant d'un grand parc.
Entièrement rénové avec belles prestations (porte blindée, volets roulants, parquets, étagères, matériaux de qualité...), cet appartement lumineux et bien exposé offre une agréable pièce de vie de 42 m² composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine neuve, aménagée, équipée et ouverte, le tout donnant sur une loggia fermée de 5m² avec vue sur le parc.
Contigue à la cuisine, une buanderie ou rangement pratique avec arrivée et évacuation d'eau et chaudière à ventouse neuve.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de douche rénovée, et un dressing de 3m².
Un garage fermé en sous sol avec électricité et porte motorisée, et stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien.
La résidence va bénéficié d'une reprise d'étanchéité déjà votée à la charge du vendeur. L'appartement est refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie confortable à proximité des commerces, des transports et des services de la citée Gastronomique.
On aime :
Le secteur à 7mn du centre ville, 2mn de la citée Gastromonique
Le jardin de la copropriété clos sécurisée arborée.
Le grand salon-séjour avec cuisine ouverte
Le garage
Copropriété de 122 lots principaux, Charges: 1700€ chrgs/an, Mandat 3354SR
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 930€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1330€
Date de référence des prix : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Actifs Immobilier : Sébastien RIDOLFI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 431 334 119
RCP RCACO-25-031454
À Dijon, dans le secteur recherché du port du canal, à seulement 2 minutes du Tram, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 82 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée, calme et soigneusement entretenue, bénéficiant d'un grand parc.
Entièrement rénové avec belles prestations (porte blindée, volets roulants, parquets, étagères, matériaux de qualité...), cet appartement lumineux et bien exposé offre une agréable pièce de vie de 42 m² composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine neuve, aménagée, équipée et ouverte, le tout donnant sur une loggia fermée de 5m² avec vue sur le parc.
Contigue à la cuisine, une buanderie ou rangement pratique avec arrivée et évacuation d'eau et chaudière à ventouse neuve.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de douche rénovée, et un dressing de 3m².
Un garage fermé en sous sol avec électricité et porte motorisée, et stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien.
La résidence va bénéficié d'une reprise d'étanchéité déjà votée à la charge du vendeur. L'appartement est refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie confortable à proximité des commerces, des transports et des services de la citée Gastronomique.
On aime :
Le secteur à 7mn du centre ville, 2mn de la citée Gastromonique
Le jardin de la copropriété clos sécurisée arborée.
Le grand salon-séjour avec cuisine ouverte
Le garage
Copropriété de 122 lots principaux, Charges: 1700€ chrgs/an, Mandat 3354SR
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 930€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1330€
Date de référence des prix : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Actifs Immobilier : Sébastien RIDOLFI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 431 334 119
RCP RCACO-25-031454
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 122
- Charges courantes annuelles : 1 700 €/an
Annonce proposée par
ACTIFS IMMOBILIER
- 83 Boulevard Pascal - 21000 DIJON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 330 € par an.