Dijon : Appartement 4 pièces de 77 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif

NOUVEAU et EXCLUSIF : Situé dans le secteur recherché de l'Auditorium à Dijon, cet appartement de 78m² bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une copropriété moderne, sécurisée et très bien entretenue.

Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et des prestations confortables.
L'appartement se compose :
- d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour lumineux avec accès balcon, trois chambres, salle de bains, WC
Annexes : box fermé en sous-sol sécurisé, équipé d'une lumière et d'une prise électrique
- double vitrage PVC sur l'ensemble du logement
- volets roulants électriques
- chauffage individuel au gaz
- copropriété récente et bien entretenue
Points forts :
- étage élevé avec ascenseur
- copropriété moderne
- garage fermé électrifié
- balcon
- secteur recherché
Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur

Mandat n°7575 - Honoraires 5.75 % charge acquéreur
Classe ENERGIE - indice C et classe CLIMAT indice C

Copropriété de 333 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1020 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1390 Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr