4 pièces de 74 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Dijon

Dijon, au calme, au sein d'une copropriété entretenue, nous vous proposons un appartement, traversant de type 4, entièrement rénové, son entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre de 40m2 comprenant une cuisine ouverte meublée et équipée, un balcon sur espaces verts,

Deux chambres (dont une avec dressing intégré), une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant.

Charges de copropriété : 2400 euros annuels comprenant entre autre, le chauffage urbain et l'eau chaude/froide. Montant des charges qui vont se réajuster à la baisse dans les mois à venir suite au raccordement récent au chauffage urbain, Répartiteurs.
Taxe foncière : 1448 euros
DPE : D

Une cave et un stationnement privatif complètent avantageusement ce bien.

Au calme de la circulation, quartier paisible et pavillonnaire.
Tram à 300m à pied. Proximité des commerces, boulangerie, supermarché, écoles maternelle et primaire. Proche CHU DIJON, place du 30, centre ville, accès rapide à la rocade.Cette annonce référence 306758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51** ** ** ** **31.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 97
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr