Dijon : 4 pièces de 74 m² - Proche commerces - Box

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité, quartier MONTMUZARD, un appartement 4 pièces de près de 74m² au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue (ravalement de façade voté), offrant un agencement idéal pour une colocation ou un premier achat en résidence principale.

Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant deux chambres, un cellier, deux placards, un séjour ouvrant sur le salon (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante et une salle d'eau.

L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, et d'un garage fermé, un vrai plus en ville.

Son emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied du tramway et des facultés, il offre une excellente accessibilité pour les étudiants comme pour les jeunes actifs. Vous profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des services.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou primo-accédant souhaitant vous installer dans un appartement à votre goût, ce logement coche toutes les cases.

Une visite s'impose ! N'attendez plus pour découvrir ce bien.

ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n° 5454
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr