Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Dijon

Dans le secteur Haut Montchapet, en retrait des axes et dans environnement calme, très bel appartement de type 4, au 1er étage avec ascenseur; très agréable et apaisant.
La grand hall d'entrée comporte plusieurs rangements idéal pour ne pas encombrer le reste du logement.
Une cuisine équipée semi ouverte au style moderne donne sur un balcon parfaitement exploitable de 6m2 sans vis à vis direct et bien exposé.
En continuité, une pièce de vie de 22m2 donnant également sur le balcon exposé OUEST est véritablement le coeur de l'appartement car elle dessert l'accès à deux chambres dont une avec un superbe dressing de 8m2 (bureau ou chambre d'enfant poss.), une salle d'eau moderne et un wc indpt.
En annexe: une cave et un parking privatif aérien
La proximité de bus, de la rocade et des commerces (à moins de 500m) est un véritable atout pour une famille avec 1 enfant.
A VISITER SANS TARDER

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 06/03/2023 (chaudière ind. gaz Août 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 EUR et 1450 EUR - Année de référence :2021 - L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr