Appartement en vente - Dijon
Quartier "Universités - Mirande"
165 000 € *
Dijon : 4 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Dijon
Idéalement situé dans le quartier recherché de Mirande, cet appartement de 71 m2, en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.
La configuration actuelle permet de créer jusqu'à trois chambres, un véritable atout pour un projet de colocation grâce à la proximité immédiate des facultés.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du tramway et des lignes de bus, offrant un quotidien pratique et agréable.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2060 EUR - Année de référence :2** ** ** ** **3 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.
La configuration actuelle permet de créer jusqu'à trois chambres, un véritable atout pour un projet de colocation grâce à la proximité immédiate des facultés.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du tramway et des lignes de bus, offrant un quotidien pratique et agréable.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2060 EUR - Année de référence :2** ** ** ** **3 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 112
- Charges courantes annuelles : 2 670 €/an
Annonce proposée par
BALDUCCI Immobilier
- 21 Rue Chaudronnerie - 21000 Dijon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).