Appartement 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Dijon

DIJON 21000, COLOMBIERE :

Situé dans une résidence très bien entretenue avec espaces vert, dans un environnement calme, non loin de toutes les commodités, (transports, écoles et commerces), bel appartement de type 4 d'une superficie de 70,54 m² entièrement rénové, situé au 10 ème étage avec grand balcon.
L'appartement dispose d'une cave.

Local à vélos dans la résidence.
Parking aérien sécurisé.

AGENCEMENT :
Entrée avec interphone et placard, salle de douche, toilettes indépendantes, salon ouvert sur cuisine US entièrement équipée, 3 chambres.

Les atouts de ce bien :
- Résidence fermée et sécurisée,
- Espaces vert,
-Appartement parfait état, pas de travaux à prévoir,
- Très lumineux et superbe vue dégagée,
- Cuisine et salon donnant accès direct à un vaste balcon, store bane électrique,
- Cuisine entièrement équipée de bonne facture,
- Climatisation dans salon ouvert sur cuisine et 1 chambre,
- Deux ascenseurs dans la copropriété.

ELEMENTS ENERGETIQUES ET FINANCIERS :
Prix de vente : ** € (honoraires agence à la charge du vendeur).

DPE, CLASSE ENERGIE : D.
GES, CLASSE CLIMAT : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.
Date de réalisation du dossier diagnostic : 18/09/2023.
Taxe Foncière : 1205 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONTACTS ET ORGANISATION DE VISITES :
Votre conseillère, Marie BILLARDON zéro 6.43.65.52.69. Agent Commercial EI, inscrite au RSAC 7534** ** ** ** **.
Agence ORPI DIJON-CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE, Tel : ** ** ** ** **. SIREN 500 518 295.
Référence : 5367mlb.