Appartement en vente - Dijon
Quartier "Poincaré - Grésilles"
95 000 € *
Dijon : 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Dijon
DIJON Quartier Poincaré (Rue Berthelot)
Idéal investissement ou première acquisition !
Découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), offrant un fort potentiel après rénovation.
Un véritable atout : les importants travaux de copropriété ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur. L'acquéreur profitera ainsi d'une résidence valorisée, avec fermeture complète de la copropriété, ravalement des façades et isolation thermique par l'extérieur, sans aucun coût supplémentaire.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et wc séparés.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Un garage peut également être acquis en supplément.
Le chauffage est assuré par le réseau urbain de chaleur.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des lignes de bus et de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
Les travaux de rénovation intérieure vous permettront de personnaliser entièrement le logement, tout en bénéficiant d'une copropriété dont les principaux travaux d'amélioration sont déjà financés par le vendeur. Prix 95 000 EUR (charge vendeur)
Charges annuelles : 2400 EUR (année 2025)
DPE : E avant travaux évoqués ci-dessus.
LA FONCIERE DIJONNAISE - CR-5727 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet https://www.fdit21.com/
Idéal investissement ou première acquisition !
Découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), offrant un fort potentiel après rénovation.
Un véritable atout : les importants travaux de copropriété ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur. L'acquéreur profitera ainsi d'une résidence valorisée, avec fermeture complète de la copropriété, ravalement des façades et isolation thermique par l'extérieur, sans aucun coût supplémentaire.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et wc séparés.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Un garage peut également être acquis en supplément.
Le chauffage est assuré par le réseau urbain de chaleur.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des lignes de bus et de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
Les travaux de rénovation intérieure vous permettront de personnaliser entièrement le logement, tout en bénéficiant d'une copropriété dont les principaux travaux d'amélioration sont déjà financés par le vendeur. Prix 95 000 EUR (charge vendeur)
Charges annuelles : 2400 EUR (année 2025)
DPE : E avant travaux évoqués ci-dessus.
LA FONCIERE DIJONNAISE - CR-5727 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet https://www.fdit21.com/
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
La Foncière Dijonnaise
- 4 Quai Nicolas Rolin - 21000 Dijon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 516 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).