4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Dijon

Exclusivité au Quartier du Parc à Dijon dans immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, appartement T4 en très bon état, baigné de lumière avec une vue panoramique sur Dijon et ses environs. Situé au 10ème étage avec ascenseur, il comprend: une entrée carrelée avec placards et penderie, une cuisine équipée haut de gamme donnant sur un balcon et ouverte sur un salon et un séjour avec parquets chêne, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC suspendu. Cave privative.
Parking sécurisé dans copropriété au calme.
Bonne isolation, double vitrage PVC, électricité aux normes.
Proche des écoles, commerces et transports.
A 6 mn des Facs, 10mn de la gare, quelques pas de la ligne B12 (Parc de la colombière-Plombières)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommation énergétique 195 D Emission de gaz à effet de serre 42 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
Risques naturels et technologiques : concerné par risques inondations et mouvements de terrains, risques sismiques très faibles.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 458 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part (charges : chauffage, eau, entretien, communs) : 2 532€
Pas de procédure en cours.

Vidéo du bien disponible sur :

Instagram : https://www.instagram.com/reel/CrlneyioFI3/ ? igshid=NzZhOTFlYzFmZQ==

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