Dijon : 4 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

SOUS-OFFRE // Dijon, appartement de type 4 traversant, avec un double séjour, balcon exposition ouest, une cuisine contemporaine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Deuxième étage sans ascenseur.
Rangements très pratiques.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Stationnement libre et gratuit dans la rue.
Le DPE peut progresser en remplaçant la chaudière individuelle gaz par une pompe à chaleur Air eau et par un système de production d'eau chaude électrique ainsi que l'installation d'une VMC. Diagnostics immobiliers disponibles sur demande.
Chauffage individuel gaz, double vitrage pvc, volets roulants.
Charges communes : 90 euros par mois.
Syndic professionnel.
Taxe foncière : 1135 eurosCette annonce référence 344494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51** ** ** ** **31.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr