4 pièces de 63 m² - Proche commerces - Box - Dijon

iad France - Sébastien Chattenet vous propose: Idéal investisseurs ! Colocation étudiante clé en main entièrement rénovée et meublée.
Située 109 rue de Longvic à Dijon proche des Facultés et du centre ville, ce bien lumineux est ultra rentable. Les trois chambres sont louées 1200/ mois avec très peu de vacances locatives l'Été. Vous pourrez encore augmenter la rentabilité en louant en courte durée les deux derniers mois si certaines chambres sont vides. Les 3 sont déjà louées pour l'année donc rien à faire.
Possibilité également de racheter un garage en supplément loué aussi.
Vidéo possible via WhatsApp sur demande
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.