Appartement en vente - Dijon
Quartier "Centre-ville"
275 000 € *
Appartement 3 pièces de 84 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine - Dijon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Dijon
Quartier Victor Hugo -à 2 mn de la Place Darcy, découvrez ce superbe appartement de 84m² entièrement rénové avec goût.
Idéalement situé à deux pas du tramway, de la gare, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble de caractère, Copropriété parfaitement entretenue, — aucun gros travaux à prévoir (Ravalement de façade voté à la charge du Vendeur).
Dès l'entrée, le charme opère :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger donnant sur jardin
Salon chaleureux avec parquet et grandes fenêtres
Deux chambres confortables et au calme
Salle de bains avec baignoire et lumière naturelle
L'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie à la fois élégant, moderne et fonctionnel.
**Le véritable coup de cœur : un grand jardin, extrêmement rare en plein centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En complément :
Grande cave saine
Vaste grenier avec électricité, idéal pour stockage, atelier ou recharge de vélos/trottinettes
Un bien rare réunissant emplacement premium, cachet de l'ancien, rénovation de qualité et extérieur exceptionnel.
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 603702 )
Idéalement situé à deux pas du tramway, de la gare, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble de caractère, Copropriété parfaitement entretenue, — aucun gros travaux à prévoir (Ravalement de façade voté à la charge du Vendeur).
Dès l'entrée, le charme opère :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger donnant sur jardin
Salon chaleureux avec parquet et grandes fenêtres
Deux chambres confortables et au calme
Salle de bains avec baignoire et lumière naturelle
L'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie à la fois élégant, moderne et fonctionnel.
**Le véritable coup de cœur : un grand jardin, extrêmement rare en plein centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En complément :
Grande cave saine
Vaste grenier avec électricité, idéal pour stockage, atelier ou recharge de vélos/trottinettes
Un bien rare réunissant emplacement premium, cachet de l'ancien, rénovation de qualité et extérieur exceptionnel.
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 603702 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Catherine JUFFARD
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).