Dijon : Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Dijon, dans la très recherchée rue des Godrans, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 72,12 m², situé au 2 ? et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel permettant un quotidien entièrement à pied : commerces, restaurants, cafés, marché, tramway, bus, écoles, services et lieux culturels sont accessibles à quelques minutes seulement. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante. Il comprend une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation. Une salle d'eau complète ce logement. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, tout en profitant de l'animation et du charme du centre-ville dijonnais. Les atouts du logement : Appartement traversant et lumineux Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Deux chambres Salle d'eau Chauffage individuel électrique Local à vélos dans la copropriété 2 ème et dernier étage Copropriété sécurisée DPE : C Un logement rare sur le marché locatif de l'hypercentre de Dijon, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique, dynamique et confortable au cœur de la ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125826). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/