Dijon : Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Situé au 23 avenue Edouard Belin, au sein de la résidence "Les Marcs d'Or", cet appartement traversant de trois pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing aménagé, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée (sans garantie pour les appareils) avec un débarras aménagé attenant, d'une salle d'eau avec douche adaptée, meuble vasque, bidet et rangements, ainsi que d'un WC séparé. Un balcon donne sur la cour intérieure, offrant un extérieur au calme. Le chauffage est collectif avec répartiteurs et les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants motorisés. Une cave privative en sous-sol permet un stockage pratique. Un emplacement de parking est situé dans un espace sécurisé. La résidence, bien entretenue, est soumise au régime de la copropriété. Toute visite sera organisée uniquement sur présentation d'un financement validé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 900 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Xavier RIZZOLI Négociateur en Immobilier Salarié - THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116556). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/