Appartement en vente - Dijon
199 000 € *
Dijon : 3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Dijon
APPARTEMENT "CLEOR" - T3 DIJON FACULTE
Au sein de la résidence calme et arborée "Les Petites Roches", découvrez ce charmant appartement traversant de type 3, entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des facultés et de la rue d'Auxonne.
Ce bien lumineux et sans travaux à prévoir offre une surface d'environ 70 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, un grand hall avec placard vous accueille et distribue les pièces de vie. Le séjour exposé plein Sud ouvre sur un balcon agréable, tandis que la cuisine, indépendante, est entièrement meublée et équipée.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de plus de 14 m² avec accès à un deuxième balcon. La salle d'eau spacieuse dispose d'une grande douche, d'un meuble vasque contemporain et d'un WC. L'ensemble a été rénové dans un esprit moderne et fonctionnel : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, électricité aux normes, chauffage collectif.
Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'un stationnement aisé sur parking collectif au sein de la résidence.
Les + : Rénovation complète, Balcon exposé Sud, Résidence calme et verdoyante.
Localisation idéale : commerces de proximité (supermarché en face), universités à quelques minutes à pied, bus à 2 minutes. Un emplacement recherché pour un premier achat comme pour un investissement locatif de qualité.
Taxe foncière : 1336 Euro.
Copropriété de 175 lots principaux. Charges : 2400 Euro / an (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude avec compteurs),
Mandat 3226ID CE : CD CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1080 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1550 Euro
Années de référence des prix : 2** ** ** ** **3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.
Au sein de la résidence calme et arborée "Les Petites Roches", découvrez ce charmant appartement traversant de type 3, entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des facultés et de la rue d'Auxonne.
Ce bien lumineux et sans travaux à prévoir offre une surface d'environ 70 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, un grand hall avec placard vous accueille et distribue les pièces de vie. Le séjour exposé plein Sud ouvre sur un balcon agréable, tandis que la cuisine, indépendante, est entièrement meublée et équipée.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de plus de 14 m² avec accès à un deuxième balcon. La salle d'eau spacieuse dispose d'une grande douche, d'un meuble vasque contemporain et d'un WC. L'ensemble a été rénové dans un esprit moderne et fonctionnel : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, électricité aux normes, chauffage collectif.
Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'un stationnement aisé sur parking collectif au sein de la résidence.
Les + : Rénovation complète, Balcon exposé Sud, Résidence calme et verdoyante.
Localisation idéale : commerces de proximité (supermarché en face), universités à quelques minutes à pied, bus à 2 minutes. Un emplacement recherché pour un premier achat comme pour un investissement locatif de qualité.
Taxe foncière : 1336 Euro.
Copropriété de 175 lots principaux. Charges : 2400 Euro / an (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude avec compteurs),
Mandat 3226ID CE : CD CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1080 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1550 Euro
Années de référence des prix : 2** ** ** ** **3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 175
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
ACTIFS IMMOBILIER
- 83 Boulevard Pascal - 21000 DIJON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 550 € par an.