3 pièces de 70 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Dijon

Appartement à rénover DIJON Type 3 – 2 chambres – 69m² - Parking privatif

****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******

DIJON secteur Wilson – Rue Docteur Lavalle

A proximité des commerces, transports en communs et autres services.

Venez découvrir cet appartement de type 3 de près de 70m² à rafraichir, avec un très beau potentiel.

Situé dans une petite résidence, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, vous apprécierez les possibilités vous étant offertes.

Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 25m², lumineuse, vous donnant accès à un grand balcon au calme car orienté côté cour intérieure.

Une cuisine séparée de plus de 8m², à rénover vous permettra de mettre cet espace à votre goût.

Côté nuit, un dégagement avec rangement dessert les 2 chambres et une salle de bain de belle taille à reprendre.
Huisseries double vitrage récente, volet roulant électrique, chauffage via chaudière individuelle gaz.

Le réel plus, une cave et surtout un parking privatif en RDC avec accès sécurisé.

A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919081