3 pièces de 67 m² - Balcon - Dijon

Place de la république à Dijon, T3 situé au 1 ème étage sans Ascenseur dans copropriété bien entretenue.
Composé d'une belle pièce de vie, cuisine, salle de bain et 2 chambres. Petit balcon privatif.
Surface de 67 m2 carrez.
Travaux à prévoir.
Situation idéale au pied du tram.

Belle situation pour locatif ou résidence principale.
Pas de Airbnb dans la copropriété pour plus de tranquillité pour les riverains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D ( 301 kWhEP/m².an et 259 kWhEF/m².an).
- Gaz à effet de serre (GES) : Classe E ( 53 kgCO₂/m²/an).
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1750 € et 2410 € (tarifs moyenne 2021, 2022, 2023).

Prix et conditions :
- Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur).
- Nombre de lots : 25

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Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 21** ** ** ** **39 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.