Dijon : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Opportunité à saisir si vous cherchez à poser vos valises en vitesse à Dijon !

Appartement de 66 m², 3 pièces, clé en main entièrement rénové en 2020.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme, cet appartement a bénéficié d'une seconde jeunesse : plomberie, électricité, menuiseries, vitrages, salle d'eau, cuisine, murs et plafonds ont été totalement refait.

Le bien se compose ainsi :
- Une entrée avec de nombreux rangements
- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central
- 2 chambres confortables (12 et 11,5 m²) avec dressing
- Salle d'eau avec double vasques et WC séparé
- Balcon sans vis à vis direct
- Cave et parking

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente de 2016. Le terrain entourant la copropriété est clôturé afin de sécurisé le parking collectif.

À seulement 8-10 minutes de centre ville en voiture, complété par la ligne de bus L6 qui passe à 2 minutes à pied de l'appartement qui permet de rejoindre le centre ville en moins de 15 minutes.

La taxe foncière est de 1241€ à l'année et les charges mensuelles estimées à 217€.
Nombre de lots de la copropriété: 457, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 609603 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard