Dijon : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

DIJON (21000) - Quartier Toison d'or - Rue Louis Aragon

EN EXCLUSIVITE : Dans copropriété avec ascenseur de standing avec parc collectif, résidence LE PRIEURÉ DE CÉNAC, je vous propose à la vente un bel appartement de type 3 de 66,24 m2 situé au 1er étage /3.

Exposé côté SUD, au calme avec vue sur le parc, ce logement est composé d'une entrée desservant, un salon/séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée fermée, un WC avec point d'eau.

Un couloir avec placard dessert 2 chambres ( une de 11,5m2 avec grand placard et une de 9m2) et une salle de bain.

Une cave aménagée et une place de parking privative extérieur complètent ce bien. Cette copropriété bénéficie également de 25 places de véhicules libres sur le parking collectif vous permettant de sécuriser un 2ème véhicule.

Appel de fonds avec fonds travaux: 432,05 Euros par trimestre donc 144 Euros par mois.

Chauffage Gaz Individuel.

Taxe Foncière 2025 : 1275 Euros

Logement situé proche des commerces de proximités, des transports en communs, ayant pour écoles de secteur: Ecoles primaires côteau du suzon ( 2mn à pieds), Collège André Malraux, Lycée international Charles de Gaulle.

Pour tous renseignements ou informations, contactez Franck PUECH - ** ** ** ** **- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.