Dijon : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Dijon - Quartier Montchapet - Appartement Type 4 - Balcon - 65m². Au cœur du très prisé quartier Montchapet, laissez-vous séduire par ce chaleureux appartement T4 niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété arborée.

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Camille VAUSSARD : ** ** ** ** ** / ***@***.**

Dès l'entrée, l'atmosphère conviviale du lieu se fait sentir. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un superbe mur en pierres apparentes qui confère à l'ensemble un caractère authentique et chaleureux. Un espace idéal pour partager des moments entre amis, télétravailler dans un cadre agréable ou simplement profiter d'un intérieur plein de charme.

L'espace nuit comprend deux chambres. La salle d'eau, récemment rénovée, offre une douche moderne et fonctionnelle, tandis que les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien.

Situé sous les greniers de l'immeuble, sans voisin au-dessus, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Son balconnet permet de profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur.
Vous bénéficierez également de stationnements gratuits dans la cour privée, d'une cave et d'un local à vélos.

Les atouts du bien :
* Dernier étage sans voisin au-dessus
* Quartier Montchapet recherché
* Grande pièce de vie avec cuisine ouverte avec un mur en pierres apparentes
* Double vitrage et volets roulants dans tout l'appartement
* Salle d'eau rénovée récemment
* Cave et local vélos
* Stationnement gratuit dans la cour privée
* Possibilité d'acquérir une partie du mobilier (dressing, réfrigérateur, commode, etc.)

Informations complémentaires :
* Chauffage individuel au gaz (chaudière)
* Charges de copropriété : environ 920€ par an (eau froide, entretien des commun, cave)
* Taxe foncière d'un montant de 1231€
*Consommations EDF
* Absence d'ascenseur

Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville de Dijon, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.