Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Dijon

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Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 65 m² se situe dans une petite impasse à seulement quelques mètres à pied de la Place Wilson.

Il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 30m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'une chambre confortable.

Les points forts de cet appartement :

• Une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage

• Un fort potentiel avec la possibilité de créer une deuxième chambre

• Un charme ancien conservé, tout en offrant un cadre moderne et pratique

• Un extérieur depuis la double fenêtre du salon vous permettant d'installer un coin détente agréable pour deux

• Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire d'angle

• Une cave et un grenier pour un stockage supplémentaire

• Vendu meublé, mais possibilité de négocier la vente sans les meubles

Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, cet appartement vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1076€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 720 639 - Greffe de DIJON) Gaelle ROTH DIT BETTONI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.901972