3 pièces de 59 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces - Dijon

Exceptionnel appartement 3 pièces de 58,50m2 à Dijon quartiers des Arrandes - un havre de paix alliant élégance et confort.

Situé dans le quartier prisé et paisible des Arrandes à Dijon, cet appartement de 3 pièces de 58,50m2 offre un cadre de vie raffiné et lumineux.
Rénové en 2024 avec des matériaux de qualités, il incarne le mariage parfait entre modernité et élégance.

Au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La rénovation récente a permis d'aménager un intérieur contemporain, avec une cuisine neuve équipée et meublée, idéale pour cuisiner de bon petit plat.
L'espace de vie est pensé pour votre confort, avec des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. La disposition optimisée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans un environnement calme et recherché.

Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui recherchent un appartement de standing dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports.Cette annonce référence 275414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY SIEUW (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89537348800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr