Dijon : Appartement 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement T3 aménagé en grand T2 comprenant, une entrée, cuisine, salon sejour avec accés au balcon, une chambre, car à l'origine il y avait deux chambres mais l'appartement a été réaménager par les propriétaires afin d'agrandir la piéce de vie. Il est tout à fait possible de refermer pour avoir une 2eme chambre existante à l'origine, salle d'eau,
avec wc.
CAVE et GRENIER
Résidence sécurisée accés à la copropriété et a
l'immeuble par interphone et digocode.
Diagnostiques réalisés le 13/07/2026
DPE :248 Kwh/m2/an D
GES : 21 Kg/Co2/m2 C
MANDAT N° 458669
PRIX 86000 euros (frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186 euros et 1604 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TERZULLI Patricia, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TERZULLI Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 252 lots.

Charges annuelles : 2064 euros.
Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr