Appartement 3 pièces de 54 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Dijon

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité à Dijon dans le quartier des Facs.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence fermée, calme et sécurisée, cet appartement de 53 m² offre un beau potentiel ainsi qu'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, écoles et du CHU.

Le bien se compose de :

? Un salon-séjour lumineux de 15 m² avec accès direct à un balcon
? Une cuisine indépendante de 5 m², fonctionnelle et bien agencée
? Deux chambres, dont une grande chambre bénéficiant de son propre balcon
? Possibilité d'agrandir le salon-séjour en ouvrant sur la seconde chambre afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale selon vos besoins.
? Une salle d'eau récemment rénovée avec goût
? WC indépendants entièrement refaits
? Ballon d'eau chaude neuf
? Chauffage au sol

Les prestations supplémentaires :

? Double vitrage PVC installé dans tout l'appartement
? Volets roulants électriques neufs
? Bonne luminosité
? Cave privative
? Garage fermé inclus
? Résidence entretenue et sécurisée

Appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Quelques rafraîchissements peuvent permettre de le personnaliser selon vos envies.

À découvrir rapidement !

ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or.

Mandat n°5795

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"