Appartement en vente - Dijon
Quartier "Bourroches"
Appartement 3 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Dijon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Dijon
DIJON (21000) - Quartier BOURROCHES-PORT DU CANAL- Rue des Arts et Métiers
EN EXCLUSIVITE : Dans résidence des années 60/70, appartement cosy de type 3 traversant situé au 2ème étage sans ascenceur.
Le logement de 50,93 m2 est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, un séjour, un salon ( possibilité de l'aménager en 2ème chambre ), un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec placard.
Le séjour exposition Sud s'ouvre sur un balcon sans vis à vis direct.
Une cave de 7,5m2, une remise de 2m2 au sous sol complètent ce bien.
Possibilité d'acquerir un garage en sus.
Huisserie PVC double vitrage.
Chauffage gaz individuel ( chaudière de 2 ans).
Appel de fonds : 295,66€ par trimestre dont 281,47€ charges et 14,19€ fond travaux - 98,55€ /mois incluant Eau Froide/Poubelles/assurances copro/fond Alur.
Décompte de charges ( pour la période 01/10/24- 30/09/25) de 802,83€ / an = 66,9€ / mois
TF: 1202 euros /an
Idéal Primo-accédant ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - ** ** ** ** **- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
EN EXCLUSIVITE : Dans résidence des années 60/70, appartement cosy de type 3 traversant situé au 2ème étage sans ascenceur.
Le logement de 50,93 m2 est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, un séjour, un salon ( possibilité de l'aménager en 2ème chambre ), un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec placard.
Le séjour exposition Sud s'ouvre sur un balcon sans vis à vis direct.
Une cave de 7,5m2, une remise de 2m2 au sous sol complètent ce bien.
Possibilité d'acquerir un garage en sus.
Huisserie PVC double vitrage.
Chauffage gaz individuel ( chaudière de 2 ans).
Appel de fonds : 295,66€ par trimestre dont 281,47€ charges et 14,19€ fond travaux - 98,55€ /mois incluant Eau Froide/Poubelles/assurances copro/fond Alur.
Décompte de charges ( pour la période 01/10/24- 30/09/25) de 802,83€ / an = 66,9€ / mois
TF: 1202 euros /an
Idéal Primo-accédant ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - ** ** ** ** **- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 1 344 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).