Appartement en vente - Dijon
Quartier "Centre-ville"
139 500 € *
Dijon : 3 pièces de 46 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Dijon
OPPORTUNITÉ – Appartement meublé déjà loué à des étudiants (720 €/mois + charges) – Bail classique
Idéal pour location « LMNP » location meublée non-professionnelle -Location étudiante.
Je vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à Dijon, dans un secteur calme, à deux pas du CENTRE-VILLE, du lycée SAINT-JOSEPH et de la place WILSON et Des FACS.
Descriptif du bien : appartement desservi par un grand balcon donnant sur cour intérieure.
Cet appartement se compose de :
1 chambre confortable et lumineuse
Un salon lumineux "actuellement utilisé en chambre pour location étudiants ".
Une cuisine moderne équipée également avec son accès sur le balcon.
Une salle d'eau rénovée "grand receveur de douche"
Wc séparé.
De grandes baies vitrées dans toutes les pièces "pvc double vitrages" récentes
Rangements avec placards.
Toutes les pièces de vie donnent sur cour intérieure, sans aucun vis à vis !
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les + :
Chauffage individuel au gaz
Grandes baies vitrées doubles vitrages PVC offrant une belle luminosité.
Balcon spacieux et agréable "11 mètres x 1m30 ", à l'abri de la rue donnant sur cour intérieure.
Petite copropriété calme, bien entretenue et aux faibles charges.
Situation idéale :
Profitez de la proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des axes routiers principaux pour un confort de vie au quotidien.
La future ligne de tram T3 passera à Proximité immédiate
Actuellement loué 720 euros par mois !
Contact
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Serge RABUT – OPTIMHOME Immobilier au ** ** ** ** ** pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et communs) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 585083 )
Etat général : Bon état général
Idéal pour location « LMNP » location meublée non-professionnelle -Location étudiante.
Je vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à Dijon, dans un secteur calme, à deux pas du CENTRE-VILLE, du lycée SAINT-JOSEPH et de la place WILSON et Des FACS.
Descriptif du bien : appartement desservi par un grand balcon donnant sur cour intérieure.
Cet appartement se compose de :
1 chambre confortable et lumineuse
Un salon lumineux "actuellement utilisé en chambre pour location étudiants ".
Une cuisine moderne équipée également avec son accès sur le balcon.
Une salle d'eau rénovée "grand receveur de douche"
Wc séparé.
De grandes baies vitrées dans toutes les pièces "pvc double vitrages" récentes
Rangements avec placards.
Toutes les pièces de vie donnent sur cour intérieure, sans aucun vis à vis !
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les + :
Chauffage individuel au gaz
Grandes baies vitrées doubles vitrages PVC offrant une belle luminosité.
Balcon spacieux et agréable "11 mètres x 1m30 ", à l'abri de la rue donnant sur cour intérieure.
Petite copropriété calme, bien entretenue et aux faibles charges.
Situation idéale :
Profitez de la proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des axes routiers principaux pour un confort de vie au quotidien.
La future ligne de tram T3 passera à Proximité immédiate
Actuellement loué 720 euros par mois !
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Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Serge RABUT – OPTIMHOME Immobilier au ** ** ** ** ** pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et communs) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 585083 )
Etat général : Bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 19
- Charges courantes annuelles : 639,96 €/an
Annonce proposée par
Serge RABUT
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).