Appartement en vente - Dijon
Quartier "Centre-ville"
160 000 € *
Dijon : 2 pièces de 58 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Dijon
Opportunité rare en hypercentre de Dijon : appartement traversant, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 8 lots, parfaitement adapté à un projet de location meublée.
Configuration idéale
Salon-séjour de 26 m², facilement aménageable
Cuisine équipée
Salle de bains
WC séparés
Aucun travaux à prévoir → mise en location immédiate
Atouts investisseurs
Emplacement ultra recherché
Forte demande locative (centre-ville)
Appartement lumineux et fonctionnel
Charges maîtrisées et prévisibles
Idéal LMNP / meublé longue durée
Charges mensuelles : 200 € tout compris :
chauffage collectif
eau chaude / eau froide
fonds travaux loi ALUR
syndic
entretien des communs
Taxe foncière : 1 077 €
DPE : D – GES : D
Certaines photos ont été retravaillées par IA afin d'aider à la projection d'un aménagement meublé.
Dossier complet sur demande en me contactant au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-eauchaude, eau froide-frais syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.939951
Configuration idéale
Salon-séjour de 26 m², facilement aménageable
Cuisine équipée
Salle de bains
WC séparés
Aucun travaux à prévoir → mise en location immédiate
Atouts investisseurs
Emplacement ultra recherché
Forte demande locative (centre-ville)
Appartement lumineux et fonctionnel
Charges maîtrisées et prévisibles
Idéal LMNP / meublé longue durée
Charges mensuelles : 200 € tout compris :
chauffage collectif
eau chaude / eau froide
fonds travaux loi ALUR
syndic
entretien des communs
Taxe foncière : 1 077 €
DPE : D – GES : D
Certaines photos ont été retravaillées par IA afin d'aider à la projection d'un aménagement meublé.
Dossier complet sur demande en me contactant au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-eauchaude, eau froide-frais syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.939951
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Antoine PERAZZI
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).