2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Dijon

✨ En exclusivité chez BSK Immobilier ✨Quartier Montagne Saint Anne
Venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété (2003) rénovée, sécurisée et parfaitement entretenue.
🏚️Il se compose comme suit:
Une entrée accueillante,
Un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable balcon,
Une spacieuse chambre,
Une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes,
Un WC séparé.
Côté confort :
Accès à une piscine privative (ouverte d'avril à septembre),
Une cave et une place de parking aérienne 🚘complètent ce bien.
✅ Atouts supplémentaires :
Ravalement de façade refait et toiture avec isolation et sous toiture en cours de réalisation,
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants,
Vue dégagée sur la piscine.
🏚️Un appartement clé en main, idéal pour y vivre ou investir ! ✨
Contactez moi pour plus de renseignementsCette annonce référence 308257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 516,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr