Dijon : 2 pièces de 52 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement T2 en excellent état !!!

Dans la résidence sécurisée et prisée de la VILLA MEDICIS située quartier Victor Hugo à Dijon, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, en excellent état, idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif sécurisé.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de :
• Un beau salon-séjour donnant sur un agréable balcon d'environ 7 m²,
• Une chambre confortable avec placard,
• Une jolie cuisine équipée,
• Une salle d'eau,
• Des WC séparés,
• Un grand placard dans le couloir.

Ce bien convient parfaitement à un résident senior souhaitant s'installer dans un cadre paisible et sécurisé, ou à un investisseur recherchant un bien à forte demande locative, au sein d'une résidence adaptée aux personnes âgées autonomes. Un garage et une cave le complètent ce qui représente un réel atout.

À proximité des commerces, transports et services.
Appartement libre de toute occupation – prêt à habiter ou à louer immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Résidence séniors médicalisée d'où le montant des charges qui comprennent de nombreuses prestations) : 10980€ soit 915€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915103