Dijon : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

APPARTEMENT 'EBENE' - T2 RUE MONGE

Découvrez cet appartement de type 2 niché au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien situé rue MONGE Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien séduira les amateurs de volumes atypiques et d'un environnement urbain vivant.

D'une surface Carrez de 47 m² (et près de 69 m² au sol), cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse à ce bien au charme unique.

L'appartement est en bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des menuiseries bois double vitrage et un système de chauffage individuel électrique.

Vous profitez ici d'un emplacement recherché,, au coeur du centre ville de Dijon, proche des commerces, transports.

Les + :
Dernier étage, calme et sans vis-à-vis
Beaux volumes (surface au sol 68,88 m²)
Emplacement prisé, proche Cité de la Gastronomie
Faibles charges

15 lots, 1085€ chrgs/an, Mdt 3241PL
CE : E CC : B
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 790€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 100€
Année de référence des prix : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.