2 pièces de 45 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Dijon

Cet bel appartement, traversant et très lumineux de type T2 de 45 m² avec garage et terrasse, situé à Dijon (21000), dans le quartier du port du canal, offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale de presque 30 m² avec une cuisine intégrée, une salle de bain, 1 chambre avec son placard. Ce bien dispose également d'un vélo park dans les communs. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Le quartier, sécurisé et calme, est renforcé par la présence d'un interphone et d'un digicode. De plus, les arrêts de bus et de tramway à proximité assurent une excellente connectivité avec le reste de la ville. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours et est de 2022.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1469 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450