Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Dijon

Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située au cœur du quartier Toison d'Or, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 45 m², entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.

Les atouts du bien :

Appartement vendu loué, avec un loyer mensuel de 630 € charges comprises

Fin du bail locatif : 1er mars 2027

Pièce de vie lumineuse avec balcon agréable

Cuisine équipée moderne

Salle de bain avec baignoire

Cave privative incluse

Faibles charges de copropriété

Taxe foncière : 1 023 €

Résidence de standing avec piscine, parfaitement entretenue et sécurisée.

Emplacement recherché, au cœur d'un quartier dynamique avec accès rapide aux commerces, transports et centre-ville de Dijon.

Idéal investisseur : rentabilité immédiate avec locataire en place jusqu'en mars 2027 !

Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.917794