Dijon : Appartement 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

EXCLUSIVITE

Situé dans un quartier dynamique proche CHU, parfaitement placé entre les axes routiers et le centre-ville, cet appartement 2 pièces de 44 m² entièrement rénové allie confort et modernité.
À proximité immédiate des commerces (pharmacie, supermarché, banque, poste.) et des établissements scolaires, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement, très bien agencé, se compose de :
- une entrée avec cellier,
- un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine,
- une grande chambre avec dressing intégré,
- une salle d'eau avec meuble vasque et WC.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8,2 m², au calme et avec très peu de vis-à-vis.

> Charges de copropriété : 75 €/mois (comprenant chauffage, ascenseur, entretien).
> Résidence récente et très bien entretenue (2013).
> Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en option.
> Normes PMR

Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : 36 lots, pas de procédure, Mandat n° 1573 DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE B/ CLASSE CLIMAT B montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 250 et 410 € /an date de référence 01/01/2021 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Agent Commercial Immobilier (E.I.) immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 983302167- Olivia BARRANCOS : ** ** ** ** **