Appartement en vente - Dijon
Quartier "Montchapet"
123 000 € *
Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Dijon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Dijon
À saisir ! Ce charmant T2, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété soignée, offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Aucun travaux, un état impeccable, et une belle luminosité.
Points forts
• Aucun espace perdu : agencement idéal
• Chauffage collectif gaz
• Charges faibles : env. 100 €/mois
• Aucun travaux de copropriété à prévoir
Bonus qui font la différence
• Vendu meublé → parfait pour un investissement locatif immédiat
• Cave + grenier pour un maximum de rangement
• Possibilité de l'acquérir loué : rentabilité immédiate
Emplacement de choix
À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon et à proximité directe de toutes les commodités, ce T2 coche toutes les cases d'un achat réussi. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932369
Points forts
• Aucun espace perdu : agencement idéal
• Chauffage collectif gaz
• Charges faibles : env. 100 €/mois
• Aucun travaux de copropriété à prévoir
Bonus qui font la différence
• Vendu meublé → parfait pour un investissement locatif immédiat
• Cave + grenier pour un maximum de rangement
• Possibilité de l'acquérir loué : rentabilité immédiate
Emplacement de choix
À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon et à proximité directe de toutes les commodités, ce T2 coche toutes les cases d'un achat réussi. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932369
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 123 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 21
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Valerie ROSAIN
Performances énergétiques et climatiques
335
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).