Appartement en vente - Dijon
Quartier "Centre-ville"
Dijon : Studio de 38 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Avec ascenseur
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Séjour de 18 m² Balcon Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Dijon
Spécial investisseur ! A Dijon quartier Eiffel-Canal, au 3ème étage d'une belle copropriété de 1979 : appartement T1 bis avec balcon, cave et stationnement aérien privatif, loué 450 € hors charges. Locataire en place depuis 17 ans, fiabilité du paiement des loyers. Rentabilité brute 7,7%. Rentabilité nette (hors impôt) : 5,5%. DPE E / C. Charges annuelles 1578 € chauffage collectif compris. 1380€ récupérables. Taxe foncière 928€. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 250. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 578 €. Pas de procédure en cours.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 804
- Charges courantes annuelles : 1 578 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.