Studio de 26 m² - Proche commerces - Dijon

Plateau à Vendre - DIJON 30 OCTOBRE

Opportunité à saisir ! Plateau de 26.5m² à aménager, niché au 1er étage d'une petite copropriété de 16 lots seulement.
Le plateau est vendu viabilisé (création d'une colonne d'évacuation des eaux usées, sous compteur d'eau, compteur Linky)
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Le ravalement de la façade sera réalisé, une nouvelle porte d'entrée équipée d'un digicode sera installée.
La toiture sera contrôlée et réparée si nécessaire.
Les communs seront entièrement remis en état (escalier neuf, sol, murs, éclairage...)

Situé à proximité des écoles, des lycées, des transports et du centre-ville.
Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou bien un excellent investissement locatif !

Afin de mettre en situation, certaines photos sont générées par l'I.A.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958803