Maison de 139 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Corcelles-les-Monts

iad France - Fabienne Valuet vous propose: Maison contemporaine RT2012 (139 m²) – 4 ch – Terrain 549 m² aux portes de Dijon (Corcelles-les-Monts)
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – POSEZ VOS VALISES !
Située au calme, venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2013. Certifiée RT2012 et DPE C (faible consommation énergétique), elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et ultra-confortable, idéal pour une famille.
Elle se compose ainsi :
○ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (60 m²) en rez-de-chaussée :
•Une belle entrée accueillante
•Un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvrant directement par de grandes baies sur une agréable terrasse exposée Ouest (parfait pour les couchers de soleil)
•Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité
•Un WC indépendant
○ À l'étage : l'espace nuit familial
•Une suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative
•Deux autres charmantes chambres, lumineuses et bien agencées
•Un bureau (pouvant très facilement devenir une 4ème chambre)
•Une seconde salle de bain indépendante avec WC
○ Les extérieurs et les annexes :
•Un grand garage de 35 m² avec un accès direct et pratique vers le jardin
•Un terrain de 549 m² entièrement clos et arboré
•Le grand plus : Le terrain est constructible et piscinable !
○ Emplacement et commodités : Vivez au vert tout en restant connecté ! La commune est desservie par les bus Divia. Vous profitez d'un accès ultra-rapide aux écoles, au centre-ville de Dijon, ainsi qu'aux axes autoroutiers (Paris / Lyon).
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Le coup de cOEur est assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.