Collonges-lès-Premières : Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin

À seulement quelques minutes de Genlis et de Dijon, dans un environnement paisible offrant une superbe vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018, alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique (DPE A).
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 40 m2 avec accès terrasse, comprenant entrée, salon et cuisine ouverte équipée. L'espace de vie se prolonge vers une magnifique terrasse carrelée, avec store banne, exposée sud face aux champs et sans vis à vis, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend :

4 chambres dont 1 avec accès terrasse,
un dressing,
une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne,
un WC indépendant.

Un cellier attenant complète l'ensemble et communique directement avec un garage de plus de 27 m2.
À l'extérieur, le terrain de 1 275 m2 a été soigneusement aménagé avec une vaste terrasse, de belles plantations et un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct. L'exposition et la vue dégagée sur les champs offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Les + qui font la différence :
- Maison récente de plain-pied (2018)

- DPE A excellente performance énergétique
- Pompe à chaleur air/eau avec chauffage central
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cuisine équipée moderne

- Salle de bains avec baignoire balnéo et douche

- Garage + cellier

- Grande terrasse aménagée

- Terrain de 1 275 m2

Environnement calme et campagne à perte de vue, tout en restant proche de Dijon et des principaux axes. La commune fait partie de l'aire d'attraction de Dijon et de la Communauté de communes de la Plaine Dijonnaise.
Son prix : 299 500 EUR. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr