Maison de 233 m² avec 4 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Clamerey

iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ

SOUS OFFRE D'ACHAT

Venez découvrir cette très belle maison située à Clamerey, à seulement 8 mn de Vitteaux et à 15 mn de Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois.

elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de plus de 60 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, un salon, une chambre, buanderie, salle d'eau et WC.

Au 1er étage:
Trois chambres dont deux avec terrasses.

Pour compléter ce bien, deux garages avec portes motorisées et terrain arboré de 6 000 m2.

- pompe à chaleur air / eau de 2019
- toiture refaite en 2023
- électricité refaite en 2023
- double vitrage en PVC phonique et thermique: entre 2022 et 2024
- cuisine de 2023
- poêle à bois de 2025

Un très joli bien à venir découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.