Maison de 108 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Clamerey

iad France - Florent JEANNIN vous propose:
EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette charmante maison située dans le paisible village de Clamerey, à seulement 15 minutes de Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison offre :

- Un grand bureau d'environ 20 m², pouvant être aménagé selon vos besoins.
- Une chambre.
- Un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en chambre.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m² ainsi que d'une grange comprenant une chaufferie avec espace bûcher et un garage d'environ 27 m².

- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Poêle à bois.
- Environnement calme.

À noter: l'assainissement est non conforme.

Une très jolie maison à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.