Civry-en-Montagne : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

En exclusivité, au calme sur la commune de Civry, très jolie maison ancienne de 78 m² et ses dépendances.
Elle se compose d'une jolie salle lumineuse avec cheminée, une petite cuisine à créer, un salon avec dalles de bourgogne et 2 belles chambres en RDC avec parquets.
Une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine à réaménager et un grand grenier aménageable de 20 m² supplémentaires.

A cette maison (mitoyenne par le coté gauche) s'ajoutent : une cave, un garage, un parking, un jardin, teck à porc le tout non attenant mais à 2 pas de la maison.
Les parcelles et la maison sont séparées par un petit chemin privé.
Travaux important à prévoir:
- électricité
- isolation
- fosse septique
- mode de chauffage à revoir

Mode de chauffage : chauffage électrique.

DPE : G (557 kWh/m²/an) – GES : C (18 kgCO2/m²/an).
Logement à consommation énergétique excessive : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21** ** ** ** **37385 - Mediateur Medimmoconso
Les honoraires sont la charge du vendeur.

Maud CURT - ** ** ** ** ** - EI Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°88419