Chevigny-Saint-Sauveur : Maison 7 chambres de 173 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Quartier recherché du Château – Calme absolu – Proche écoles, commerces et commodités

Venez découvrir cette grande maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif.

Caractéristiques principales :
Maison sur 3 niveaux
5 chambres
Salon-séjour lumineux de 31 m²
Terrasse couverte de +30 m²
Appartement T3 indépendant de 58 m²
Garage de 27 m²
Jardin sans vis-à-vis
Agencement :

1er étage (espace de vie) :
Entrée, cuisine indépendante, grand séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains, WC

2ème étage :
2 chambres + palier avec rangements

Rez-de-jardin :
Garage + T3 indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC)
Idéal investissement locatif, profession libérale ou logement indépendant

Confort :
DPE C – chauffage gaz
Panneaux solaires installés
À savoir :

Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur bien et valoriser son potentiel.

Les + :

Secteur très demandé
Double usage : habitation + locatif
Grande terrasse couverte
Beaux volumes
Fort potentiel de valorisation

Idéal famille / investisseur / projet mixte Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Malika EL MAHI ALAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 381 501 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 596495 )