4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Chevigny-Saint-Sauveur

RARE À LA VENTE - BEL APPARTEMENT DE 84 m2, AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE de 66m2

Un véritable havre de paix entre intérieur lumineux et extérieur privilégié !
Au sein d'un environnement agréable, découvrez ce bel appartement, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique terrasse de 66m2 avec abri de jardin, pour profiter des couchers de soleil, véritable prolongement de l'espace de vie.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur la terrasse.
L'espace nuit, distinctement agencé, se compose de 3 chambres, dont une bénéficie également d'un accès à la terrasse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains, viennent compléter l'agencement de ce bien.

Les atouts qui font la différence :
• Appartement de 84 m2 aux volumes généreux
• Terrasse exceptionnelle de 66 m2
• Belle luminosité grâce à une pièce de vie traversante
• Cuisine ouverte sur le séjour
• 3 chambres
• Résidence avec ascenseur
• Place de stationnement privative en sous-sol
• Cave privative de 5 m2
Un bien rare qui conjugue confort, luminosité et espace extérieur généreux, idéal pour une vie de famille ou pour tous ceux qui rêvent d'un appartement avec une véritable terrasse.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 352022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 8** ** ** ** **035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr