Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Chenôve

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE

Maison de ville XVIIe située au cœur du Vieux Chenôve, au calme et à proximité des vignes, offrant de multiples possibilités (résidentiel, professionnel, locatif avec un potentiel de trois appartements indépendants).

Développant plus de 140m2 habitables, elle se compose comme suit :

Le rez de chaussée est actuellement composé d'un grand garage carrelé ouvrant par une porte sectionnelle motorisée, avec espace buanderie, ainsi que de deux pièces séparées par une cloison pouvant faire office de local professionnel, d'atelier, d'appartement indépendant ou de salle de sport.

Au premier étage, une entrée dessert, un grand salon séjour avec parquets, cheminée, plafonds à la française, hauteurs sous plafonds, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une chambre avec cheminée.

Au second, le palier distribue, une grande chambre aux volumes généreux, deux autres chambres, une salle de douche et des wc indépendants.

Deux magnifiques caves voutées de garde et de dégustations complètent cet ensemble.

Excellent classement énergétique : C, chaudière récente à condensation Viessmann, VMC, adoucisseur d'eau.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968706