Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Chenôve

Maison de plain-pied quartier calme "Sous la Trouhaude" limite Dijon / Chenôve. Dans le quartier pavillonnaire et calme "Sous la Trouhaude", à la frontière entre Dijon et Chenôve, se cache une maison de plain-pied pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du plateau et de la nature.
Dès l'entrée, on ressent cette sensation d'espace et de clarté. La maison développe environ 110 m² au sol, avec une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², ouverte sur un jardin intimiste et arboré. Un véritable petit havre de paix, aménagé avec soin, où chaque coin a été pensé pour offrir des moments de détente à l'ombre ou au soleil, selon l'envie et la saison. Un chalet aménagé de près de 12 m² vient compléter cet extérieur plein de charme.
Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir famille ou amis, tandis qu'une pièce supplémentaire aménagée en bureau complète l'ensemble pour répondre aux besoins du télétravail ou d'un espace de lecture au calme. La cuisine, indépendante, ets aménagée et équipée.
Cette maison bien entretenue est pensée pour durer et vivre confortablement. Les huisseries sont en double vitrage, la chaudière gaz à condensation est récente, et les panneaux photovoltaïques ajoutent une belle touche de modernité et de sobriété énergétique. DPE : D.
Le tout repose sur un terrain de 461 m², clos, sans vis-à-vis, et dans un environnement résidentiel où il fait bon vivre, au calme, tout en restant proche des commodités : bus, tram T2, écoles et commerces.
Si vous cherchez un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et serein, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Une visite suffira pour vous projeter.
Prenez contact avec Cédric GAUTHIER au O6.31.51.87.75. Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Dijon 801 996 836.