3 pièces de 61 m² - Box - Chenôve

Au porte de Dijon (rue Jules Ferry), situé à proximité de la clinique de Chenôve et à seulement 10 minutes à pied du tramway (arrêt Carraz), cet appartement de type 3 est une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie de 61.33 m², cet appartement traversant est non seulement bien agencé, mais aussi lumineux et paisible, offrant ainsi un cadre de vie optimal. Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de type 3 au 2ème étage sur trois au sein d'une copropriété bien entretenue, ce qui garantit un environnement agréable. - Superficie : 61.33 m² - Espaces de vie : Un séjour exposé sud donnant accès à une loggia fermée pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée indépendante avec un cellier fermé transformé en espace buanderie. - Deux chambres confortables - Salle d'eau fonctionnelle et moderne et toilettes indépendantes - Rangements : De nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés. Atouts supplémentaires : - Une cave d'une superficie de 14 m², idéale pour le stockage - Stationnement aisé et possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les personnes cherchant un lieu de vie agréable. La proximité du tramway et des bus facilite les déplacements, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre nouveau chez-vous. Prix de vente : 99000€ frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Ingrid GUERIN ** ** ** ** **. Agent indépendant inscrit au RSAC N° 878 626 423. Ville du greffe : DIJON. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 62 Charges provisionnelles de copropriété : 521€/trimestre - chauffage collectif avec répartiteur individuel. Taxe foncière : 872€ DPE : D (222kwh/m².an) - GES : D (34kg/m².an) Procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.