Châtillon-sur-Seine : Maison 4 chambres de 260 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

A Chatillon sur seine dans un quartier historique, sur une parcelle cadastrée pour 839 m2 une maison ancienne de caractère de 260 m2 habitable sur 2 niveaux.

Désignation du bien :

Au rdc : Entrée sur un couloir qui dessert un bureau ou une grande chambre (28m2), une cuisine (21m2) qui donne accès sur une véranda, un cellier,, une buanderie, et un accès à un bel espace de vie avec un salon /salle à manger de 40m2.

Au premier : 3 grandes chambres de 15 à 20 m2, une salle d'eau disposant d'une douche et d'une baignoire.

Dans le prolongement de l'habitation, un petit logement indépendant d'environ 40 m2 avec salon/séjour et 1 chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, idéal pour un airbnb !

Un accès aux combles en partie aménagé avec 1 chambre.

Le bien dispose également d'une grande cave sur une partie de la maison, et d'une petite maison sur 2 niveaux à rénover pour environ 50m2 avec salon/séjour, cuisine et à l'étage une chambre avec une salle de bain et des toilettes séparés.

Terrain attenant et clos, garage, atelier, dépendance dans le jardin avec un bassin à poissons.

Le bien est équipé d'une alarme.

Assainissement collectif, chauffage au gaz de ville.

Bien atypique de caractère, vue et environnement très agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Travaux à revoir sur la mise en conformité de l'électricité, quelques huisseries encore en simple vitrages.

DPE en D.

Vue dégagée sur SAINT VORLES !

A négocier rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063