Châtillon-sur-Seine : Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Situé en lotissement proche des écoles et du centre ville une maison de 163 m2 habitable sur 2 niveaux plus un sous-sol qui fait la superficie de la maison.

Le terrain est agréable et entretenue pour une surface de 2015 m2.

Construction de 1973 avec au réez de chaussée : un salon/séjour d'environ 50 m2, une cuisine fermée, 3 chambres de 9 à 15 m2, une salle d'eau rénovée et un toilette.

Au premier : une mezzanine, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche, et des toilettes.

Un grand sous-sol avec un espace chaufferie, une cave à vins, un bureau, et un stationnement pour 2 véhicules.

Assainissement collectif, doubles vitrages PVC, chauffage central avec une chaudière à pellets récente encore sous garantie.
Production d'eau chaude avec un cumulus de 2022.
Chauffage économique, le bien est classé D ( excellente note pour une construction de 1973)

Du rafraîchissement à prévoir !
Belle espace de vie avec des accès au terrain par de nombreuse portes fenêtres.

Bien avec du potentiel au vu des volumes intérieurs et extérieurs, chauffage économique et récent !
Quartier agréable et bien situé.

Situé à 30 minutes de la gare TGV de Montbard ( 1h de PARIS TGV),

A VISITER RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063